昆明公司注册地址选择三要素

创业第一步就是昆明公司注册，但昆明公司注册真的有想象中那么简单吗？地址是昆明公司注册要考虑的一个重要问题，它直接关系到公司的税收优惠政策、一般纳税人申请的政策等等。

公司法规定昆明公司注册必须要有合法及有效产权证的注册地址。昆明公司注册地及实际经营地是否一致，各地区有不同规定，要咨询当地的政府部门。而且有的地方政府部门规定严禁使用虚假地址作为公司注册地址，有的地方要求有没有那么严格。建议创业者在注册公司时要搞清楚这些要求的具体内容，以免给自己带来不必要的麻烦。
昆明公司注册选择注册地址还要考虑房租成本、政策对接、未来发展等多种因素：
房租成本
租一间办公室，这种方式成本最高，需要注意的是房东是否能开具合规的房租发票，如果没有的话，会影响企业的发展；用自家住宅注册公司貌似是成本最低的一种方法，但是这里面隐含的成本是房产税，创业者容易忽略。当住宅被用于注册企业，就变成了经营用房，企业需要为此缴纳房产税，房产税的标准是租金价格的12%，自用房屋需要按市场价格核算合理租金。
政策对接
近年来，政府对创业企业的扶持政策很多，比如税收返还、大学生创业就业补贴、高新技术企业补贴等等。企业应该根据自身的经营特色选择政策多，补贴到位率高的地方注册。
未来发展
企业发展过程中会面临很多的发展需求，比如早期需要代理记账、人事代理、资质申请、知识产权的服务。